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梅州现房抵押借资,抵押商住两用房产周转贷款,抵押集体现房教育贷款,抵押安置房屋应急贷款,公司住宅抵押大额消费贷款,全款房本抵押大额贷款,现房二次抵押借资等能贷多少？
1、抵押梅州商品现房的抵押率：最高可以达到70%左右；
2、梅州写字楼和商铺的抵押率：最高可以达到60%左右；
3、工业厂房的抵押率：最高可以达到 50%左右；
首次现房抵押借资的额度高可达到现房价值的百分之七十左右.二次抵押现房借资的额度,需要根据梅州该现房的可抵押余值来看,通常是现房评估价7折减去按揭未还部分.
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适用房产助学贷款,二手现房抵押建筑装修贷款,抵押二手房屋贷款,抵押适用住宅出国留学贷款,商品房本教育贷款等准备资料：
1、银行流水,户口本,住房证,土地证,结婚证,往期企业合同等
2、受政策要求借资人需为企业法人或股东,外访两人副行+住房借资业务两人上门
3、梅州住房借资评估机构出具的资产评估报告
4、梅州借资人夫妻双方的身份证,户口本,婚姻证明
5、住房借资个人征信报告
积极盘活梅州蕉岭县房产资产,致力拆迁安置房产抵押贷款,抵押拆迁安置房子创业贷款,自建房屋抵押大额购物贷款,自建住宅助学贷款,拆迁安置房本抵押建筑装修贷款等房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.走向可持续发展之路.
梅州房屋抵押借款具体有哪些优势呢？
（1）借款金额较高：房屋借款资产一般价值相对较大.绝大部分梅州个人或者企业是以房屋作抵押,可贷房屋评估价格的7成左右.
（2）借款利率较低：由于有足够的房屋抵押,借款人的利率要低于无抵押借款,这种低利率一方面降低了借款人的成本.先息后本或等额本息
（3）抵押借款期间,梅州房屋的产权仍归借款人
房屋抵押借款一般会抵押房屋证在借款机构,不影响房屋所有权人对房屋的居住、出租、经营等
（4）借款期限长：商住两用房产抵押大额贷款,适用房子生意贷款,二手房屋抵押大额贷款,小产权住房抵押经营贷款,抵押商住两用购房合同大额购物贷款等正常无抵押借款是3-5年,但是抵押经营贷可以做到20年,这意味着借款人每个月的还款压力比较小,而且可以提前部分还款,比较灵活.
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